こんにちは(*^-^*)
お家を建ててもう何年にもなるけど、
外壁塗装は大丈夫かな？など考えている方も多いのではないでしょうか。
ご自宅の外壁塗装工事についてご説明いたします。
【塗装の劣化は建物の寿命を縮める原因に！】
塗装は建物の見栄えのためだけにするものではありません。
ですから「外壁や屋根が汚れていても気にしないから塗装は必要ない」というのは間違いなんです。
たしかに建物の美観性を維持するためには塗装が必要です。
塗装が建物を保護するというのは、いまいちピンとこないかもしれません。
なぜ塗装が建物を保護できるかといいますと、建物に使う塗料は樹脂を配合し、塗膜を作るからです。
この塗膜が建物を風雨から守り、状態を維持しています。
建物の外壁はモルタルやサイディング、ALCなどいろいろな種類があり、どれも塗装や特殊なコーティングで水が染み込まないようにしてあります。
しかし、この塗装やコーティングは経年劣化してきますから、年数が経ってくると防水性能を落とし、水が染み込んできます。
水が染み込む状態が続けば、外壁は脆くなってくるばかりか、雨漏りを引き起こしてしまいます。
このように塗装の劣化が建物の性能を落とし、雨漏りのリスクを高め、寿命を縮める原因になってしまうため、定期的に塗装が必要ということです。
【劣化症状は塗装が必要なサイン】
塗装が古くなってくると様々な劣化症状が出てきますので、もし建物にこれからお伝えする症状が見られましたら塗装をご検討ください。
【塗装が必要な劣化症状】
・チョーキング
・塗装の浮きや剥がれ
・塗装の色あせ
・外壁のひび割れ
・汚れやカビ、コケの付着
・鉄部のサビの発生
・木部の腐食
上記の症状が見られる場合は塗装の性能が落ちているサインです。
【塗装の周期は10年が目安】
新築または塗装をしてから10年が経ちましたら、塗装も劣化症状が出てくる時期です。
まだ劣化しているように見えなくても、目視では確認できないところで劣化症状が出ている可能性がありますので、10年経ちましたら一度塗装業者に建物を点検してもらうことをおすすめします。
【外壁塗装と一緒に行っておきたいメンテナンス工事】
外壁工事と一緒に行っておくといいのは以下の工事がおすすめです。
【外壁工事と一緒におすすめしたい工事】
・屋根塗装
・屋根の葺き替えまたはカバー工法
・コーキングの打ち替え
・雨樋補修または交換
・木部の腐食などの補修
・屋根板金工事
など
株式会社 環建では、お客さまのご予算、ご要望に合わせた最適な提案をいたします。
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